Выдавать больше льготной ипотеки в этом году банки начали с апреля, после того как Минфин повысил размер компенсации, которую кредитные организации получают из бюджета за работу по госпрограммам. Повышенная компенсация банкам будет действовать до 6 августа после чего, если меру поддержки не продлят, выдачи кредитов могут сократиться, рассказали участники онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды».
«То, что Минфин повысил размер возмещения, дает сейчас банкам возможность выдавать льготную ипотеку. Но эта мера поддержки носит временный характер и в августе может закончиться. Чтобы выдачи ипотеки продолжились, необходимо продление возмещения в размере 3-3,5%, как минимум, до конца года. Если этого не произойдет, банкам станет невыгодно выдавать кредиты даже на поддержание тех проектов, что строятся на их выданными ими кредиты», — отметил руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг.
В первую очередь в таком случае с трудностями при получении жилищных кредитов могут столкнуться заемщики, которых относят к категории рискованных (имеющие небольшой первый взнос, уже на момент получения ипотеки закредитованные). При выдаче займов таким заемщикам банкам приходится предусматривать больше средств на резервирование, это делает кредитование таких покупателей более затратным. Банкам это невыгодно, поэтому они будут сокращать работу с такими клиентами.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна
