dombuilding.ru Новости Стоимость аренды жилья в России продолжит повышаться во втором полугодии 2024 года.

Стоимость аренды жилья в России продолжит повышаться во втором полугодии 2024 года.


Предложение на рынке арендного жилья в России по итогам II квартала сократилось на 22% по сравнению с прошлым годом. Сейчас количество актуальных объявлений – 54,9 тысяч, тогда как в 2023 году их было 70,8 тысяч. Такие данные приводит Аналитический центр ДОМ.РФ в ежеквартальном отчёте. 

При этом отмечается, что аренда во втором полугодии продолжит расти. Это связано с особенно активным спросом на рынке съемного жилья и уменьшением предложения. Часть россиян, кто приобрел квартиру в новостройках, ждут конца строительства и вынуждены снимать жильё. Часть – вовсе предпочитает оставаться на съёме на фоне отмены льготной ипотеки на первичном рынке, высоких рыночных цен и повышенных ипотечных ставок. По данным аналитиков, ежемесячный платёж за съемную квартиру на данный момент в среднем по России в два раза меньше выплаты за ипотеку по рыночной ставке. 

В 8 из 14 городов-миллионников предложение аренды жилья сократилось в II кв. Наиболее заметно убавилось число объявлений в столичных регионах, на которые приходится почти 30% всех объявлений о сдаче жилья. В Москве количество доступных квартир снизилось на 40% и сейчас в столице всего 12,3 тыс. объявлений. В Санкт-Петербурге предложение уменьшилось на 18%. А вот увеличилось предложение за счет роста активных объявлений в Уфе (+50% за II кв. до 1,4 тыс.), Краснодаре (+15% до 2,5 тыс.), Новосибирске (+17% до 1,5 тыс.), Красноярске (на 10% до 1 тыс.).  

В Москве средняя стоимость съёмной квартиры выросла на 3% за квартал до 89 тыс. руб. в месяц, в Санкт-Петербурге – на 16% до 47 тыс. руб. В других городах страны аренда подорожала в среднем на 7% до рекордных 38 тыс. рублей в месяц. В Красноярске аренда за год выросла на 22% в среднем до 32 тыс., в Новосибирске на 25% до 35,3 тыс., в Омске на 33% до 30 тыс. руб. 

«Предпочтения на рынке арендного жилья смещаются от маленьких студий в сторону функциональных квартир средней площади – однокомнатных и двухкомнатных формата «евро». Ещё один важный тренд – это запрос на наличие образовательной инфраструктуры в пешей доступности: школы или гимназии при вузе. Это означает, что арендное жилье все чаще рассматривают в качестве долгосрочного решения жилищного вопроса», – прокомментировала директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.

Читать статью  Получение налогового вычета при покупке квартиры продолжают упрощать.

Источник

Related Post

Банки смягчили условия семейной ипотеки, но ужесточили оценку заемщиков.Банки смягчили условия семейной ипотеки, но ужесточили оценку заемщиков.

В конце прошлого года появилась информация о том, что банки начали возвращать прежние условия кредитования заемщиков по семейной ипотеке. Один из крупнейших игроков ипотечного рынка объявил, что снова готов выдавать

Подготовка к проверке пожарного надзора: ключевые аспекты пожарной безопасности

Подготовка к проверке пожарного надзора: ключевые аспекты пожарной безопасностиПодготовка к проверке пожарного надзора: ключевые аспекты пожарной безопасности

Проверка пожарного надзора – это важный этап, который требует тщательной подготовки. Соблюдение всех норм и правил позволяет не только успешно пройти инспекцию, но и обеспечить безопасность людей и имущества. Ключевую