dombuilding.ru Новости Каждый третий получатель ипотеки на ИЖС предпочитает строить дом самостоятельно.

Каждый третий получатель ипотеки на ИЖС предпочитает строить дом самостоятельно.


В России в первом полугодии ипотечные заемщики получили на ИЖС более 380 млрд руб., этот показатель вдвое превысил результат прошлого года за этот же период.

Статистикой поделился банк ВТБ. Там же отметили, что среди их клиентов за первые 6 месяцев 2024 года спрос на самостоятельное строительство домов вырос более чем в пять раз. При том, что 69% клиентов приобретают уже готовые дома, доля тех, кто хочет самостоятельно заниматься строительством, увеличивается. Почти каждый третий получатель жилищного кредита, выбравший жизнь за городом, предпочёл строить дом, а не покупать уже готовый. В общей сложности было оформлено свыше 6,5 тысячи кредитов на сумму выше 38 млрд руб – треть из которой заёмщики взяли на возведение дома «с нуля». 

Среди регионов наибольший объем выдач приходится на Москву и область. Здесь по итогам января-июня клиенты ВТБ получили на покупку и строительство частных домов более 7,3 млрд рублей. В пятерку лидеров также входят республика Татарстан (3,6 млрд), Краснодарский край (2,6 млрд) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (2,4 млрд).

По итогом июля число льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов достигло 75% против 33% год назад, что объясняется стремлением взять жилищный кредит по более низким ставкам, которые были распространены на загородную недвижимость. При этом сумма среднего размера одного кредита сократилась и по итогам июня составила 5,5 млн рублей. Это примерно на 70,5 тысяч меньше, чем в начале 2024 года, и на 742 тысячи – в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

«В первом полугодии спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика. На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заемщиков предпочли строить дома сами. Сворачивание льготных программ очевидно остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить», – отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Читать статью  В Минстрое призвали застройщиков не переносить сроки ввода жилых домов.

Читайте также:

Загородный рынок расправил плечи

Работающих на загородном рынке подрядчиков будут стимулировать переходить на эскроу-счета

У оформляющих кредиты на ИЖС заемщиков востребованы небольшие дома

Источник

Related Post

Банки ищут способы увеличить количество заемщиков с семейной ипотекой .Банки ищут способы увеличить количество заемщиков с семейной ипотекой .

Банки, у которых до сих пор основную долю в выдачах кредитов составляла ипотека, оформляемая по льготным программам, сейчас, после того как заемщиков, имеющих право на эти кредиты, стало меньше, ищут

Банки стали принимать новые документы для подтверждения дохода заемщиков.Банки стали принимать новые документы для подтверждения дохода заемщиков.

Требования к подтверждению дохода для получения ипотеки в последнее время ужесточаются. В предыдущие несколько лет банки выдали много кредитов покупателям, которые брали займы на пределе возможностей. Видя рост в банках

Между банками перераспределят финансирование на выдачу семейной ипотеки.Между банками перераспределят финансирование на выдачу семейной ипотеки.

В госкомпании «ДОМ.РФ», которая является оператором льготной ипотеки, заявили, что лимиты на выдачу семейной ипотеки будут перераспределены между банками. Это значит, что те банки, которые до сих пор активнее кредитовали