Начали применяться новые правила расчета госпошлины за удостоверение дарения недвижимости у нотариуса. Новый порядок установлен изменениями в законодательство, вступившими в силу в конце июля.
Как теперь будет рассчитываться стоимость оформления дарения у нотариуса, рассказали в Нотариальной палате Красноярского края.
Тариф за нотариальное оформление сделки складывается из двух частей: в нем есть федеральная составляющая (ее размер определен в Налоговом кодексе и одинаков на всей территории страны) и региональная составляющая. Размер последней зависит от прожиточного минимума в конкретном регионе. Она устанавливается для каждого региона в соответствии приказом Минюста России.
Новый закон предусматривает снижение федеральной части тарифа за нотариальное удостоверение сделок дарения.
«В соответствии с новым законом предусмотрена льгота в размере 50% госпошлины за нотариальное удостоверение при дарении недвижимости между близкими родственниками. К близким родственникам и членам семьи относятся супруги, родители и дети, включая усыновленных, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры полнородные (имеющие общих отца и мать) и не полнородные (когда общий только отец или мать). На практике эта льгота от размера госпошлины будет распространяться почти не все сделки дарения. Потому что из-за налогообложения дарение недвижимости происходит почти исключительно между родственниками», — рассказывает нотариус, член правления Нотариальной палаты Красноярского края Елена Абрамова.
Федеральный тариф за удостоверение сделки недвижимости у нотариуса зависит от кадастровой стоимости имущества, передаваемого в дар. Он составляет 0,5% от кадастровой цены объекта. Например, в Ленинском районе Красноярске, где средняя кадастровая стоимость квартиры – 3-4 млн рублей, раньше госпошлина за нотариальное удостоверение сделки составляла 15 тысяч рублей, сейчас это будет 7, 5 тысяч рублей.
Региональный тариф за нотариальное оформление сделки при этом остался прежним.
«Региональный тариф устанавливается для каждого региона, в Красноярском крае для близких родственников он сразу был предусмотрен на более низком уровне, чем для остальных лиц. Сейчас это 7,7 тысяч рублей», — отмечает Елена Абрамова.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна