Многие из тех, кто покупал квартиру в новостройке с использованием рассрочки, в дальнейшем для внесения основного платежа по договору рассчитывают получить ипотеку.
При этом существует риск, что к моменту обращения за займом требования к тем, кому банки готов выдавать ипотеку, изменятся, и заемщик не подойдет под условия получения кредита. Это может произойти, если заемщик, например, не соответствует возросшим требованиям к долговой нагрузке.
Банки готовятся к появлению этих клиентов на рынке заранее, и ищут решения, которые позволят им выдавать ипотеку таким заемщикам. Если заемщик не подходит под какому-то критерию для получения ипотеки, ему предложат привлечь созаемщика.
Банки в последнее время стали чаще предлагать для выдачи ипотеки привлекать созаемщиков, если сам заемщик по каким-то параметрам не соответствует требованиям банка для выдачи ипотеки. Созаемщик несет такую же ответственность за исполнение обязательств по кредиту, как и основной заемщик, на которого оформлена ипотека. Его доход банк учитывает при выдаче кредита, это позволяет банку одобрить ипотеку.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна