dombuilding.ru Новости Ситуацию с распроданностью квартир в новостройках оценили в «ДОМ.РФ» .

Ситуацию с распроданностью квартир в новостройках оценили в «ДОМ.РФ» .


Ситуация с распроданностью квартир в новостройках на настоящий момент выглядит неплохо, следует из материалов «ДОМ.РФ».

При этом, когда в госкомпании говорят об отсутствии проблем с распроданностью площадей в строящихся домах, они имеют в виду новостройки, имеющие высокую степень строительной готовности. Квартиры в новостройках, которые должны быть сданы в эксплуатацию в этом году, в значительной степени распроданы. При нормативном показателе в 70%, в этих домах на данный момент продан 81% жилой площади.

В домах, находящихся на высокой степени строительной готовности, не только нет проблем с распроданностью квартир, отмечают в «ДОМ.РФ», но существует даже дефицит наиболее ликвидных квартир, самых востребованных у покупателей.

Достичь такой степени распроданности площадей в новых домах удалось благодаря высокому спросу, существовавшему на первичном рынке осенью прошлого года и в начале лета этого года перед завершением массовой программы льготной ипотеки на новостройки.

О нераспроданности квартир, согласно данным «ДОМ.РФ», можно говорить только по отношению к домам, которые должны вводиться в эксплуатацию начиная с 2025 года и позднее. Но степень их распроданности по мере роста строительной готовности будет повышаться.

Ранее представители Минстроя высказывали опасения по поводу объектов, строительство которых начато в этом году. Среди них есть жилые комплексы, где покрытие кредита, выданного банком застройщику, средствами от покупателей, поступившими на счета эскроу, не превышает 20%. Эти объекты вызывают опасения министерства, так как из-за небольшого объема средств на счетах эскроу застройщики этих жилых комплексов выплачивают кредиты, выданные банками на строительство, по высоким процентным ставкам.

Источник

Related Post

Банки готовятся выдавать ипотеку тем, кто раньше оформил рассрочку.Банки готовятся выдавать ипотеку тем, кто раньше оформил рассрочку.

Многие из тех, кто покупал квартиру в новостройке с использованием рассрочки, в дальнейшем для внесения основного платежа по договору рассчитывают получить ипотеку. При этом существует риск, что к моменту обращения

Как сделать пол на первом этаже квартиры теплым и надежным: пошаговая инструкцияКак сделать пол на первом этаже квартиры теплым и надежным: пошаговая инструкция

Первый этаж – не приговор! Сделаем теплый пол в квартире своими руками! Пошаговая инструкция, чтобы забыть о холоде и сырости. Теплый пол – это реально!