Сразу за снижением ключевой ставки ЦБ появились первые сообщения банков о том, что они пересмотрят процентные ставки по ипотеке.
С 10 июня ипотека подешевеет в Сбере. Процентные ставки по кредитам, взятым на покупку жилья, станут ниже для заемщиков на 2-3,5 %.
Чем выше первый взнос по ипотеке у покупателя, тем больше для него снизится ставка:
- при первоначальным взносе до 50% (включительно) ставки будут ниже на 2%;
- при первом взносе более 50% ставки снизят на 2,5%.
Кроме того, возможен дополнительный дисконт к процентной ставке.
Сбер, на который приходится значительная доля в выдаче жилищных кредитов, традиционно задает тенденции на ипотечном рынке. Теперь его примеру могут последовать другие банки, улучшая условия выдачи жилищных кредитов.
Минимальная ставка по коммерческой ипотеке на рынке новостроек теперь составит 22,4%, на вторичном рынке — 22,8%, сообщает пресс-служба банка. Ставки по ипотеке все еще остаются на очень высоком уровне, поэтому произошедшее снижение не приведет к значительному росту выдачи рыночной ипотеки. В настоящий момент много обсуждается, насколько должны снизиться ставки по ипотеке, чтобы на рынок смогли вернуться покупатели. Одни эксперты считают, что это произойдет, когда ставки уменьшатся до 15%, другие ждут заметного притока покупателей уже при средней ставке по ипотеке в 17%. Такого снижения ставок эксперты ждут не раньше конца нынешнего года.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна