Хотя участники рынка рассчитывали, что крупнейшие банки, скорректировавшие процентные ставки по программам рыночной ипотеки еще до последнего повышения ключевой ставки ЦБ (последее изменение произошло только в конце июля), теперь менять условия выдачи кредитов не станут, это тем не менее произошло.
О повышении процентных ставок по ипотеке почти одновременно объявили два основных игрока ипотечного рынка – Сбер и ВТБ. Изменение, пояснили в банках, вызвано увеличением ключeвой ставки ЦБ и в целом прoдолжающимся рoстом стоимости фондирования.
С 6 августа ипотека ВТБ на вторичном рынке будет выдаваться по ставкам, начинающимся от 20,5%. По минимальным ставкам будут кредитовать будущих зарплатных клиентов, для этого от них также потребуется подтвердить доход и занятость, иметь большой первый взнос (от 30% стоимости квартиры), оформить кредит в крупном размере и заключить договор комплексного страхования. Для остальных клиентов условия кредитования будут еще менее выгодными.
Тем, кто успел получить одобрение ВТБ на выдачу ипотеки до последних изменений, дадут возможность оформить кредит на ранее действовавших условиях. Однако времени на это у них будет немного, кредит нужно получить до 16 августа (включительно),
В Сбере минимальная процентная ставка по ипотеке для покупателей квартир на вторичном рынке теперь составляет 20% и также для ее получения требуется выполнить целый ряд условий. Например, иметь первый взнос от 20% от стоимости квартиры, купить объект, выставленный на витрине «Домклик», воспользоваться сервисом «Юридической проверки» и соблюсти еще целый ряд требований. Если эти требования не выполнить, кредит обойдется еще дороже.
Условия выдачи кредитов по госпрограммам при этом останутся прежними.
