Перед отменой льготной ипотеки банки выдали большое количество кредитов заемщикам. Количество ипотечных сделок, оформленных июне 2024 года, хоть и не оказалось рекордным, но стало одним из лучших за всю историю существования ипотеки в России. А с 1 июля спрос на ипотеку упал.
Сейчас эксперты делают прогнозы, насколько глубоким окажется это падение. По оценкам представителей ВТБ, до конца этого года выдачи ипотеки должны снизиться примерно на треть. Причем, делая такой прогноз, специалисты банка учитывают и повышенный спрос на кредиты в конце года.
К снижению выдачи кредитов, считают в банке, приведет не только отмену массовой льготной ипотеки, но и политика Центробанка, который последовательно добивается ухода с рынка программ, которые он считает наиболее рискованными.
В общей сложности, по оценке ВТБ, выдачи ипотеки во втором квартале могут составить 1,8 трлн рублей. По сравнению с первой половиной 2024 года это меньше на 37%. Всего же по итогам года будут выданы кредиты на 4,6 трлн рублей. Что на 42% меньше, чем в прошлом году, который оказался для ипотеки очень успешным, но при этом соответствует результатам 2022 года.
