dombuilding.ru Вентиляция Кто должен чистить вентиляцию в многоэтажном доме

Кто должен чистить вентиляцию в многоэтажном доме

## Ответственность за очистку вентиляции в многоэтажном доме

В многоэтажном доме вентиляция является важным элементом для обеспечения комфортных условий проживания. От чистоты вентиляционных каналов напрямую зависит качество воздуха в квартирах, так как они отвечают за циркуляцию воздуха и удаление отработанного воздуха, содержащего различные вредные вещества. Вопрос о том, кто несет ответственность за очистку вентиляции в многоэтажном доме, регулируется различными правовыми актами и зависит от конкретных обстоятельств.

### Правовая база

Основные положения, касающиеся ответственности за содержание и ремонт общедомового имущества, в том числе вентиляции, установлены в следующих нормативно-правовых актах:

* Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ)
* Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170)
* Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»

### Ответственные за очистку вентиляции

В соответствии с ЖК РФ ответственность за содержание общего имущества, в том числе вентиляции, несет **управляющая организация** (УК) или **товарищество собственников жилья** (ТСЖ), если они заключили договор управления многоквартирным домом. В обязанности УК или ТСЖ входит:

* организация плановых проверок и плановой очистки вентиляции
* устранение засоров и неисправностей в вентиляционной системе
* обеспечение доступа к вентиляционным каналам для выполнения работ по очистке

В случаях, когда многоквартирный дом находится **на непосредственном управлении собственниками жилых помещений**, ответственность за содержание и ремонт общего имущества, в том числе вентиляции, несут сами собственники помещений. В таком случае собственники должны самостоятельно организовывать и оплачивать работы по очистке вентиляции.

### Порядок и периодичность очистки

Периодичность очистки вентиляции устанавливается в зависимости от типа вентиляционной системы и интенсивности ее эксплуатации. Как правило, плановые проверки и очистка в жилых помещениях должны проводиться не реже **1 раза в полгода**.

Читать статью  Какая должна быть вентиляция в многоквартирном доме

Очистка вентиляции осуществляется специализированными организациями, имеющими соответствующую лицензию. Управляющая компания или ТСЖ должны организовать конкурентный отбор такой организации и заключить с ней договор на выполнение работ.

### Последствия несоблюдения требований по очистке вентиляции

Загрязненная вентиляция может привести к ухудшению качества воздуха в квартирах, возникновению сырости, плесени и неприятного запаха. Кроме того, неисправная вентиляция может стать причиной пожаров и несчастных случаев, связанных с отравлением угарным газом.

В случае ненадлежащего выполнения управляющей компанией или собственниками помещений своих обязанностей по очистке вентиляции они могут быть привлечены к административной ответственности по статье 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

### Практические рекомендации

Чтобы обеспечить надлежащую работу вентиляции в многоэтажном доме, рекомендуется:

* регулярно проветривать помещения
* не закрывать вентиляционные решетки
* следить за тем, чтобы в вентиляционные каналы не попадали посторонние предметы
* своевременно обращаться в управляющую компанию или ТСЖ для проведения плановой проверки и очистки вентиляции
* при обнаружении неисправностей вентиляционной системы немедленно обращаться в аварийную службу

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Как можно почистить вентиляцию в квартире самостоятельноКак можно почистить вентиляцию в квартире самостоятельно

## Как самостоятельно почистить вентиляцию в квартире Чистая и исправная вентиляция в квартире играет важную роль в поддержании здорового микроклимата и комфортного проживания. Загрязненные вентиляционные каналы могут привести к ухудшению

Как рассчитать вентиляцию в помещении по площадиКак рассчитать вентиляцию в помещении по площади

## Как рассчитать вентиляцию в помещении по площади Эффективная вентиляция имеет решающее значение для комфортной и здоровой внутренней среды. Правильный расчет вентиляции гарантирует достаточную подачу свежего воздуха и удаление загрязняющих

Что значит приточная вентиляция в квартиреЧто значит приточная вентиляция в квартире

## Что такое приточная вентиляция в квартире Приточная вентиляция в квартире — это система, обеспечивающая приток свежего воздуха с улицы, удаляя загрязненный и отработанный воздух. Она играет решающую роль в