## За чей счет осуществляется ремонт водопровода
Ремонт водопроводных сетей является обязательным мероприятием для поддержания стабильной работы системы водоснабжения и обеспечения потребителей качественной водой. Ответственность за организацию и финансирование ремонта водопровода разграничивается в зависимости от местоположения трубопровода.
### Водопровод внутри квартиры
За ремонт водопровода внутри квартиры несет ответственность собственник жилого помещения или наниматель по договору социального найма. Собственник квартиры вправе самостоятельно выбрать исполнителя работ, а наниматель должен обратиться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья (ТСЖ).
**Перечень услуг, входящих в состав капитального ремонта водопровода:**
* Замена стояков горячего и холодного водоснабжения
* Замена труб водоснабжения
* Установка новых запорной арматуры
* Установка новых сантехнических приборов (унитаза, раковины, ванны)
### Водопровод в многоквартирном доме
В многоквартирном доме ответственность за ремонт водопровода разграничивается в зависимости от места прохождения трубопровода:
* **Внутридомовые сети** (стояки, горизонтальные разводки в местах общего пользования и в квартирах) — ремонт осуществляется за счет управляющей компании (УК) или ТСЖ.
* **Внутриквартирные сети** (трубопровод после отключающего устройства в квартире) — ответственность несет собственник квартиры или наниматель.
* **Придомовые сети** (трубопровод от внешней стены здания до точки подключения к городской сети) — ремонт оплачивается собственниками квартир в составе взносов на капитальный ремонт.
### Водопровод на придомовой территории и за ее пределами
* **Придомовая территория** — ответственность за содержание и ремонт водопровода несет УК или ТСЖ, а источником финансирования являются взносы собственников квартир.
* **За пределами придомовой территории** (в том числе сети, проходящие по внутриквартальным проездам) — ответственность несет эксплуатирующая организация, финансирование осуществляется из городского бюджета.
### Особенности ремонта на коммерческих объектах
Ремонт водопровода на коммерческих объектах возлагается на собственника здания или арендатора в зависимости от условий договора аренды. В большинстве случаев расходы на ремонт водопровода включаются в арендную плату.
### Финансирование ремонта из средств капитального ремонта
Ремонт водопровода, включенного в состав капитального ремонта, осуществляется за счет средств собственников квартир. В нанимаемых квартирах Фонд капитального ремонта компенсирует нанимателю расходы на ремонт в пределах установленных нормативов.
### Порядок проведения ремонта
* **Инициация ремонта** — решение о необходимости ремонта принимается на общем собрании собственников квартир или по инициативе УК/ТСЖ.
* **Обследование и проектирование** — проводится техническое обследование водопровода и разрабатывается проектно-сметная документация.
* **Поиск подрядчика** — УК/ТСЖ или собственник квартиры самостоятельно выбирает исполнителя работ на основе конкурса или путем запроса коммерческих предложений.
* **Проведение работ** — ремонт осуществляется в соответствии с проектно-сметной документацией, контролируется техническим надзором.
* **Сдача работ** — после завершения ремонта проводится приемка выполненных работ и подписывается акт сдачи-приемки.
### Ответственность за некачественный ремонт
Подрядная организация несет ответственность за некачественное проведение ремонта водопровода в течение срока гарантии. В случае выявления дефектов собственники квартир или УК/ТСЖ вправе предъявить претензии подрядчику и потребовать устранения недостатков.