На снижение спроса на первичном рынке, вызванное отменой льготной ипотеки и существенным изменением условий остальных льготных госпрограмм, застройщики могут отреагировать переносом сроков ввода объектов, опасаются в Минстрое.
Строительные компании могут начать сдвигать сроки ввода домов в эксплуатацию, чтобы к моменту сдачи дома иметь возможность обеспечить наполнение эскроу-счетов. К моменту ввода объекта в эксплуатацию строительные компании обязаны обеспечить определенный процент средств на счетах эскроу.
В Минстрое опасаются, что в текущих условиях строительные компании могут начать переносить сроки сдачи домов. Первые такие примеры уже есть. По данным министерства, на следующий год к этому моменту строительные компании по всей стране перенесли сроки ввода домов общей площадью 6,1 млн кв.м.
Представители Минстроя на проходившей в конце прошлой недели конференции Сбера «Время изменений: новая реальность» призвали застройщиков не переносить сроки ввода жилых домов больше, чем на 6 месяцев.
Минстрой следит за тем, как строительные компании соблюдают обязательства перед дольщиками по срокам ввода домов, отметил, выступая на конференции, замглавы Минстроя Никита Стасишин.
