С 2025 года выросли не только налоги, но и госпошлины, которые платят в Росреестре за регистрацию недвижимости.
До этого размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимость для всех объектов был одним и составлял 2 тыс. рублей (для физических лиц), начиная с 2025 года госпошлина стала зависеть от кадастровой стоимости объекта.
Теперь при регистрации прав на недвижимость с кадастровой стоимостью до 20 млн рублей (или если кадастровая стоимость не определена), физические лица вместо 2 тыс. рублей, которые они платили до сих пор, должны будут заплатить 4 тыс. рублей.
Если необходимо одновременно постановить объект на кадастровый учет и провести регистрацию прав на него, размер госпошлины с нового года вырос до 6 тыс. руб. (для объектов кадастровая стоимость которых меньше 20 млн руб. или не определена).
Если физическое лицо обращается за регистрацией прав на объекты недвижимости с кадастровой стоимостью более 20 млн рублей, размер госпошлины составит 0,02% от кадастровой стоимости объекта.
Кроме того, подорожало получение выписок из Единого реестра недвижимости (ЕГРН), которые запрашивают перед проведением сделок для проверки объекта и собственника.
Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лиц выписку в бумажном виде теперь составляет 920 рублей. Получение выписки в виде электронного документа — 580 рублей.
