Больше покупателей сможет получить налоговый вычет за приобретение квартиры в упрощенном порядке.
Возможность оформить налоговый вычет за приобретение ипотечной квартиры без сбора документов, появившаяся в 2022 году, распространяется не только на тех, кто выступает заемщиком по кредиту.
Сразу после появления упрощенного порядка получения налогового вычета за покупку приобретенной в ипотеку квартиры, возможность оформить вычет по новым правилам была доступна только титульному заемщику – тому, на кого был оформлен ипотечный кредит. Сейчас оформить налоговый вычет без предоставления документов смогут и супруги заемщиков ряда банков. О том, что такая возможность у заемщиков появится, ранее рассказали представители Сбербанка.
Такая возможность в настоящий момент существует не во всех банках. «В ВТБ получить налоговый вычет может только основной заемщик – для этого в ВТБ Онлайн реализован функционал упрощенного возврата налогов. Если же участники сделки (созаёмщики или супруги) хотят распределить понесенные затраты между собой, им необходимо обращаться в ФНС и по обычной процедуре распределить затраты на приобретение имущества и доли уплаченных процентов по ипотеке», сообщили в пресс-службе ВТБ.
При упрощенном порядке оформления вычета покупателю не нужно заполнять налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подавать ее вместе с остальными документами, подтверждающими приобретение квартиры, в налоговую службу. Все необходимую информацию для оформления вычета в налоговые органы предоставляет банк, где заемщик взял ипотеку. Кроме того, в таком случае средства на счет поступают быстрее.
В таком случае налоговая сама информирует заемщика о том, что у него есть право получить налоговый вычет в упрощенном порядке. Информация об этом появляется в «Личном кабинете налогоплательщика» на сайте налоговой, для оформления вычета заемщику в таком случае нужно будет только заполнить реквизиты расчетного счета в банке для перечисления денег.
Но обратиться за вычетом в упрощенном порядке заемщики могут только после 20 марта. К этой дате налоговый орган разместит в «Личном кабинете» информацию для составления заявления на получение вычета в упрощенном порядке.
Воспользоваться упрощенным способом получения вычета могут клиенты тех банков, что подписали с Федеральной налоговой службой соглашение о предоставлении информации, необходимой для оформления вычета. Для уточнения возможности получения налоговых вычетов в упрощенном порядке в ФНС советуют заемщикам обратиться в банк, с которым был заключен договор ипотеки.
Напомним, каждый покупатель, являющийся наемным работником, доход которого облагается налогом по ставке 13%, раз в жизни имеет право вернуть в виде налогового вычета 13% от суммы, потраченной на приобретение квартиры (но не больше 260 тыс. рублей). Если на покупку квартиры использовался ипотечный кредит, можно возвратить еще 13% от выплаченных банку процентов (максимальная сумма этого вычета составляет 390 тыс. рублей).
