Сделки на вторичном рынке должны стать безопаснее.
С 1 сентября заработал закон,предусматривающий включение в выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) новой информации. Из нее можно будет узнать о членах семьи собственника, которые имеют какие-то права на квартиру, например, имеют право пользоваться этим жилым помещением.
Из выписки из ЕГРН можно будет узнать:
- о родственниках собственника, которые проживали в квартире на момент проведения приватизации, имели право ей пользоваться, но в приватизации не участвовали;
- о несовершеннолетних детях собственника;
Выписку с этой информацией сможет получить собственник и предоставить по запросу покупателя.
Пока установить наличие таких лиц стараются специалисты рынка недвижимости во время проверки квартиры перед сделкой, в дальнейшем эта информация появится в ЕГРН. Это, как ожидается, позволит упросить проведение проверки.
С 1 сентября ЕГРН будет наполняться этими сведениями. Информация о наличии лиц, сохраняющих право на проживание в квартире, будет вноситься в ЕГРН по заявлению собственника, поданному в Росреестр, по заявлению самого лица, которые имеет право жить в квартире, а также на основании судебного решения.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна