Объем ипотечных сделок к этому моменту сократился на 40%, заявили участники сессии газеты «Коммерсант» в рамках деловой программы Петербургского международного экономического форума.
«Спрос снизился, платежеспособная аудитория с каждым кварталом сокращается. Мы понимаем, что люди ждут. Одни ждут, когда снизится ключевая ставка, другие — когда закончится период размещения денег на банковском депозите, еще одна категория клиентов надеется на изменение ипотечных программ», — рассказала директор по маркетингу компании «Стадион Спартак» Илона Шергина.
В качестве замены ипотеке строительные компании все чаще используют рассрочку. Но не все клиенты готовы ей пользоваться. В результате с помощью рассрочки застройщикам не удается заместить всех покупателей, что не готовы брать ипотеку в сложившихся условиях.
По словам эксперта, покупатели, которые совершают сейчас сделки на первичном рынке, стали очень практичными. Их интересует не только то, как стоимость приобретаемой ими квартиры изменится через несколько лет, они сразу хотят знать, какими окажутся расходы на оплату коммунальных услуг, какой будет управляющая компания.
«Мы сейчас находимся на пике исторически высоких ставок за последние 5-6 лет. Как показывает практика, после пика происходят положительные тенденции. И мы все сейчас надеемся на эти изменения», — отметила Илона Шергина.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна