В Центробанке подсчитали, сколько ипотеки банки выдали в Сибири за сентябрь (последние доступные данные). В целом объемы кредитования остались на уровне предыдущего месяца.
Спрос на первичном рынке в начале осени еще поддерживала льготная ипотека, подавляющее большинство кредитов была выданы по госпрограммам на рынке новостроек. В сентябре в СФО банки предоставили кредиты на 39,2 млрд рублей, в августе — на 39,1 млрд рублей. Однако ситуация уже начала отличаться в зависимости от региона.
Привлечь покупателей с ипотекой на первичный рынок и повысить количество сделок после серьезного проседания спроса, произошедшего после отмены массовой льготной программы, удалось застройщикам двух сибирских регионов. Активнее, чем в предыдущем месяце, ипотеку оформляли в Новосибирской области. В сентябре заемщики здесь получили кредиты на 8,3 млрд рублей (в августе на 7,5 млрд рублей). Основная часть этих кредитов выдана на первичном рынке.
Еще одним регионом, где выдачи ипотеки немного выросли, стала Томская область. В сентябре покупатели оформили здесь ипотеку на 2,6 млрд рублей (в августе банки выдали ипотечные кредиты на 2,2 млрд рублей).
В остальных регионах Сибири выдачи ипотеки начали сокращаться. В Красноярском крае в сентябре банки прокредитовали покупателей недвижимости на 7,2 млрд рублей, за месяц до этого – на 7,4 млрд рублей.
В Иркутской области в сентябре банки выдали кредиты на 5,5 млрд рублей, за месяц до этого в размере 5,7 млрд рублей.
В Кемеровской области банки выдали в сентябре ипотеку на 4,3 млрд рублей, в августе – на 4,4 млрд рублей.
В Омской области объемы кредитования в сентябре – 4,2 млрд рублей, в августе – 4,4 млрд рублей.
В октябре, по данным Центробанка, выдача ипотеки, от которой во многом зависит спрос на рынке жилья, продолжила снижаться. Так на рынке сказалась нестабильная ситуация с лимитами на семейную ипотеку.
